オアフ島 11月の不動産市場レポート


相変わらず熱い不動産市場です!

 

先月11月のマンスリー市場レポートが出ました。

 

不動産価格は引き続き上昇しています。

 

戸建ての中間価格は$750,000(+4.8%)、コンドミニアムの中間価格は$395,000(+13.7%)。

中間市場日数(成約までの日数)は17日、という事は売りに出て17日でオファー→成約まで終わってしまいます。在庫月数は2.7か月、という事は今市場に出ている物件は2.7か月でなくなってしまうので、エリアに寄ってはお家を購入するのに激戦区もあります。

カイルアでは売りに出た途端に数件以上のオファーが同時に入ることもあり、オファーの価格競争に入ることも多々あります・・・。

こういう売り手市場の時には特に信頼のおけるエージェントとオファーを入れる前の慎重な市場調査とオファーの戦略を考える必要があります。